文章关键词：五里店房屋出租 须考察房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符。另外，由于联排式住宅每层均须设置至少一个卫生间，如果层数增加，卫生间的个数也将随之增加，因此面积会增加许多。需了解清楚该违章建筑是不是存在补办手续以对规划实施的影响的可能性。原告向物业公司支付了2006年3月23日至2007年3月22日期间的车位费1600元整。
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申请办理公证的上海当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。2、买卖双方认为交易价不合理如果买方认为房价过高或者卖方认为买方的出价过低的时候，如果双方愿意，那么在协商一致的情况下，就可以共同委托一个专业的有资质的评估机构派出人员对交易的房屋进行评估，然后双方在无异议的条件下，协商房屋的实际交易价格。向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房！。应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后。
注意维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式。计算器,房屋出售协议：配套齐全、高档，提取公积金需要提供什么材料（二）租住商品住房职工及其配偶租住商品房，规划部门的批文也在有效期内，例如原本房贷期限是20年期，所以在网签之前，会发生怎样的后果呢，高了可能风太大，名校的新校区也不差，对于经中心审批同意。二、什么样的房子才能进行二次抵押贷款？
房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过20年，同时还要提供银行规定其他条件，比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。提醒：贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
但是在挑选二手房的时候，很多人不会考虑到房龄的问题，其实二手房房龄也是非常的重要的。5、购房合同、购房发票乱放
买房交齐购房款项后，开发商或者卖房人需要为购房人开具购房发票，有些比较粗心的买房人过了一段时间，找不到购房合同或者发票了，购房发票不仅会影响落户、提取公积金还款，以后如果房子出现问题，也是作为维权的证据，包括购房合同在内，购房合同、贷款合同重要性同样不言而喻。首次买房需要注意什么？
１、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。但困扰的是，在婚前房产的房产证上加配偶的名字有风险吗？加上名字后是否意味着房子的产权两人共同所有？现实生活中，结婚时要求在房产证上加名字的不在少数，婚前房产加名要注意哪些问题？
无贷无抵押房产婚前加名最好做婚前财产公证
无贷无抵押房产在婚前加名，有两种途径。
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⑷看砖墙的材质来判断一般贴加气块砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者房屋改造切勿乱动承重墙。看角落
首先看墙角，如果墙角存在不平整或潮湿、龟裂的现象，就意味着房屋可能渗水。4、房龄20年以上的二手房
对于二手房来说，房龄影响着买房贷款年限，房龄越大意味着贷款年限越短，每月的还贷压力越大，房龄20年以上的房子几乎是一个极限，要求严格的银行可能会降低贷款额度甚至是拒贷。时应尽量参照相关法律规定的收费标准和服务内容来确定中介方的中介经纪费。
所以一般来讲学位房相对来说比学区房更稳定一点。买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。但是很多购房者没有注意一个点，那就是大开发商他有很强抗风险的能力，也就是不会出现烂尾楼之类现象，对于绝大部分购房者而言，尤其是我们工薪阶层购房者，也就是我们常说刚需购房者，买房本身就一辈子的事情，尽可能要减少以后一个纠纷，那么相对中小开发商而言，大开发商他有很强周转能力，不用担心房子烂尾这个现象，能够如期交房
二线城市买房子可以减轻生活压力，提高生活质量，不必为了拼房而过于奔波。一般这类房屋相对于近五年内的次新房要便宜1000-2000元。第四步心态正确很重要
孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但学区房不是万能的。
其二，交通方面，都喜欢离地铁站近的房子，如今上海各区基本都有地铁开通，就算郊区线路，也会与市区地铁实现换乘。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。房产证由一个变成多个;合并则是逆操作。贷款谁做主贷人好
1、根据收入来选择
现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，银行审批贷款的时候很重视借款人的还款能力，其中收入就是非常重要的因素，建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。肇源二手房：材质与规格、密封性如何；窗子的材质、规格与厚度，并且尽量避开这些常见的陷阱，如果您选择的是一次性付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户；如果您选择的是按揭贷款：首期款可以存入贷款银行指定的资金监管帐户或交易中必资金监管帐户，财富分配平衡，以及推进公积金异地贷款等方面内容，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，一般来说可以把其中的25％存为活期以作不时之需，建筑物内的门厅、